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專業-二胎借錢,借貸,貼現,房貸

發佈時間:2008-09-27 10:21  來源:借貸


二胎借錢就是第二順位抵押借錢的意思,關於二胎借錢服務本站都有可供,歡迎查訊。

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如二胎房貸

指房貸戶再把房子拿去向另一家當舖抵押借錢,但由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家當舖之後,當舖承擔的風險很高,所以利率比一般房貸高很多,而且貸款成數有限,通常只有原貸款金額的一成到二成左右。

 何謂第一順位?第二順位?

同一不動產抵押權設定予數人,依民法規定,不動產之所有人因擔保數個債權,設定數個抵押權者,其順位依登記之先後定之,因此設定抵押有其順位之別,若債權人不繳款至抵押品拍賣,所得之價金,按各抵押權人之序分配之,即發生拍賣求償問題時,拍賣所得之金額,第一順位之債權得先獲得清償,其剩餘價值,第二順位債權人才可得之,此為保障銀行權益。

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